Fraccionamientos Especiales — Industriales

Descripción

Fraccionamientos cuyo aprovechamiento del suelo es predominantemente para plantas manufactureras de productos industriales.

Especificaciones

• Lotificación: Frente mínimo de 20 metros, superficie mínima de 1,000 m²
• Ocupación: COS 80%, CAS 20%, CUS 1.6
• Usos: Predominantemente industrial, se permite 10% para comercio y servicios
• Donaciones: 10% de superficie total para equipamiento urbano

Vialidad e Infraestructura

• Estudio de impacto vial y urbano obligatorio
• Camellones y banquetas de 2.40 metros (25% jardinada)
• Calles con sección mínima de 18 metros
• Red de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica industrial
• Alumbrado público LED o solar
• Pavimento resistente a tráfico pesado
• Hidrantes contra incendios
• Arbolado: 15 unidades por lote vendible
• Caseta de vigilancia